スカイコート本郷東大前壱番館

  • 東京都文京区本郷三丁目

  • 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分

  • 2003年築 / 15階建 / 105戸 / SRC造

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価格偏差値

65.7
非常に割安

推定相場価格より18.8%割安

販価
2,800万円
106.7万円/㎡
相場
3,447万円
131.3万円/㎡
2,212
3,035
3,859
4,682
AI査定結果
推定相場価格
3,447万円
131.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,035万円〜3,859万円
115.6万円/㎡〜147.0万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月6日
スカイコート本郷東大前壱番館
2,800万円（106.7万円/㎡）/ 4階 / 26.25㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は127.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,800万円106.7万円4階 26.25㎡ 1K南
2025/11/203,000万円137.9万円2階 21.76㎡ 1K南
2025/11/092,800万円128.7万円6階 21.76㎡ 1K-
2025/10/263,000万円137.9万円5階 21.76㎡ 1K南
2025/08/083,000万円137.9万円6階 21.76㎡ 1K-
2024/01/022,480万円115.6万円6階 21.45㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は109.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
スカイコート本郷東大前壱番館
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,800万円106.7万円26.25㎡1K4階 / 15階建 南2003年105戸SRC
2023/08/25菱和パレス護国寺駅前
文京区大塚二丁目
護国寺駅3分 2,180万円104.9万円20.79㎡1K9階 / 11階建 東2000年91戸RC
2024/03/23サンパティオ文京千石
文京区千石三丁目
新大塚駅8分 2,170万円85.9万円25.25㎡1K4階 / 7階建 北東2001年59戸RC
2024/02/04コンフォラス千石
文京区千石二丁目
千石駅6分 2,800万円98.2万円28.5㎡1R1階 / 8階建 南東2007年55戸RC
2024/02/25ステージグランデ茗荷谷
文京区大塚三丁目
茗荷谷駅10分 2,350万円92.0万円25.55㎡1K6階 / 10階建 北東2007年60戸RC
2025/10/06ルーブル文京音羽
文京区音羽一丁目
江戸川橋駅3分 2,000万円96.8万円20.67㎡1K3階 / 12階建 -2000年89戸SRC
2025/10/24スカイコート文京白山
文京区本駒込二丁目
千石駅3分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K5階 / 6階建 南東2002年86戸RC
2025/01/09文京小日向シティタワー
文京区小日向四丁目
茗荷谷駅3分 4,150万円131.9万円31.47㎡1R9階 / 15階建 北東2002年72戸SRC
2024/07/28プレール文京WEST
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,300万円116.0万円19.83㎡1K7階 / 13階建 北西2002年83戸SRC
2025/09/25プレール文京ウエスト
文京区関口一丁目
江戸川橋駅1分 2,200万円101.3万円21.72㎡1K5階 / 13階建 -2002年83戸SRC
2024/02/09プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 2,550万円118.4万円21.53㎡1K3階 / 15階建 東2008年87戸RC
2025/10/14プレール・ドゥーク文京本駒込
文京区本駒込一丁目
本駒込駅4分 2,260万円106.1万円21.3㎡1K9階 / 11階建 -2004年63戸SRC
2024/09/17メゾン・ド・ヴィレ本駒込
文京区本駒込四丁目
田端駅10分 2,400万円96.0万円25.01㎡1R4階 / 10階建 南東1999年68戸RC
2023/11/26メインステージ本駒込駅前
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 2,100万円95.1万円22.08㎡1K11階 / 13階建 南西2000年59戸SRC
2023/12/26アトラス白山
文京区本駒込一丁目
本駒込駅2分 4,200万円132.6万円31.68㎡1DK10階 / 15階建 南東2008年84戸RC
2023/11/26グランスイート文京小石川
文京区白山二丁目
春日駅11分 3,280万円106.6万円30.76㎡1K3階 / 9階建 北東2005年77戸RC
2025/10/10ルーブル飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅7分 2,370万円117.0万円20.25㎡1K3階 / 8階建 北2006年61戸RC
2025/06/16AXAS白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,500万円106.8万円23.4㎡1K4階 / 6階建 -2007年61戸RC
2025/06/12アクサス白山
文京区白山二丁目
白山駅11分 2,400万円102.6万円23.4㎡1K5階 / 6階建 北2007年61戸RC
2025/03/28スカイコート後楽園WEST
文京区小石川四丁目
後楽園駅10分 2,190万円109.7万円19.96㎡1K9階 / 15階建 南2005年74戸RC
2024/02/01パークウェル千駄木駅前
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,900万円81.8万円23.23㎡1K6階 / 12階建 -2003年63戸SRC
2025/04/30菱和パレス文京白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 2,790万円95.9万円29.08㎡1K14階 / 15階建 東2001年70戸SRC
2025/04/13CYNTHIA千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 2,650万円111.2万円23.83㎡1R5階 / 12階建 -2002年69戸SRC
2025/11/01シンシア千駄木
文京区千駄木三丁目
千駄木駅1分 1,900万円90.6万円20.97㎡1R1階 / 12階建 -2002年69戸SRC
2025/08/30パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 3,040万円128.3万円23.7㎡1R2階 / 11階建 北西2004年106戸RC
2024/06/16パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅5分 3,300万円114.2万円28.9㎡1DK8階 / 10階建 西2001年84戸SRC
2025/11/26クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 3,500万円132.0万円26.52㎡1K8階 / 13階建 東2003年78戸SRC
2023/06/23ダイナシティ文京根津
文京区根津二丁目
根津駅2分 3,990万円123.7万円32.25㎡1DK3階 / 10階建 北西2004年102戸SRC
2025/01/08ラグジュアリーアパートメント本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 2,680万円119.5万円22.42㎡1K6階 / 10階建 -2005年56戸RC
2024/08/26ステージグランデ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 2,400万円118.2万円20.3㎡1K13階 / 14階建 西2003年84戸SRC
2024/02/08スカイコート本郷東大前第3
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,080万円97.0万円21.45㎡1K6階 / 13階建 北東2004年80戸SRC
2023/11/29メインステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,630万円116.9万円22.5㎡1K5階 / 9階建 西2001年62戸RC
2025/11/25ヴェルト湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,530万円117.2万円21.58㎡1K6階 / 10階建 -2004年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.2%上昇、文京区では9.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.7万円）は文京区の平均と比較して6%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
125.8万円/㎡
前年比+9.2%
文京区
113.5万円/㎡
前年比-9.7%

マンション概要

マンション名スカイコート本郷東大前壱番館
所在地東京都文京区本郷三丁目
交通都営大江戸線本郷三丁目駅徒歩4分
築年月2003年
階数15階建
総戸数105戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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